Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in charmanter Kleinanlage
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in dritter Baureihe, abseits der Straße Bachmähdle. Die Anlage ist voll unterkellert mit Tiefgarage, großzügigen Kellerabteilen zu jeder Wohnung und diversen Allgemeinräumen und selbstverständlich mit Lift. Jede Wohnung in dieser Anlage verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit einer großen Terrasse. Der Ausblick ist herrlich ins Grüne und die umliegende Bergwelt.
Eine schöne Einbauküche und Badezimmermöbel runden das Angebot ab.
Die Lage Wallenmahd verbindet alle Vorzüge von Stadt- und Landleben. Die gering verbaute Wohngegend bietet ein ruhiges Wohnen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Der Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kürzester Gehzeit erreichbar.
Die Wohnung kann gerne auch längerfristig gemietet werden.
Für einen Besichtigungstermin und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung während eines unverbindlichen, persönlichen Vor-Ort-Termins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Solarenergie
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,73
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.322,00 €
- Fläche ca. 59,99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.322,00 € |
| Miete: | 960,00 € |
| Betriebskosten: | 266,00 € |
| Umsatzsteuer: | 96,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.322,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 3.194,25
€ 360,-- Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu bezahlen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 89
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.322,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 59,99 m2
- Wohnfläche ca. 59,99 m2
- Kellerfläche ca. 6,96 m2
- Terrassenfläche ca. 8,25 m2
- Garagenfläche ca. 13,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung