Mein Haus, mein Garten - mein Reich
Beschreibung
Viel Raum. Viel Freiraum. Ihr Zuhause in Höchst.
Ein Ort für das Familienleben. Ein Rückzugsort für ruhige Momente. Platz für das, was Ihnen wichtig ist. Dieses Einfamilienhaus in Höchst verbindet 218,28 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm macht.
Raum für Ihre Ideen
Am Esstisch kommt die Familie zusammen, im Arbeitszimmer entsteht die nächste gute Idee, und Gäste finden ihren eigenen Platz. Die fünf Zimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten – passend zu Ihrem Alltag und den Menschen, mit denen Sie Ihr Zuhause teilen.
Lieblingsplätze für jede Jahreszeit
Morgens mit einer Tasse Kaffee auf den Balkon treten. Abends das Feuer im Kamin genießen. Es sind oft diese kleinen Rituale, die ein Haus zum Zuhause machen. Die Fußbodenheizung ergänzt das behagliche Wohngefühl.
Drei Garagen. Viele Möglichkeiten.
Ob Familienauto, Liebhaberfahrzeug oder Fahrräder: Drei Garagen bieten großzügige, geschützte Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein Vorteil, den Sie im Alltag schnell schätzen werden.
Gut versorgt in Höchst
Frische Brötchen holen, die Kinder in den Kindergarten bringen oder einen Einkauf erledigen: Bäckerei, Supermarkt, Schule und Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe wie Arzt und Apotheke. Die Busanbindung ergänzt die Infrastruktur.
Naturnah wohnen. Über Grenzen hinweg gut verbunden.
Die Nähe zum Bodensee und zum Naturschutzgebiet Rheindelta eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen und am Wasser zu genießen. Ob eine Fahrradtour, ein Spaziergang oder eine kleine Auszeit am See – hier finden Sie Raum zum Durchatmen.
Gleichzeitig punktet Höchst mit seiner Nähe zur Schweiz und der guten Anbindung an das Autobahnnetz. Das macht den Standort besonders für Menschen attraktiv, die beruflich oder privat regelmäßig im Dreiländereck Österreich, Schweiz und Deutschland unterwegs sind.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
Energieausweis
- HWB 60.1 kWh/m2a
- fGEE C, 0,78
- gültig bis 05.02.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.980.000,00 €
- Fläche ca. 232,79 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.980.000,00 € |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag - Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 710
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.980.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 232,79 m2
- Wohnfläche ca. 232,79 m2
- Grundfläche ca. 2.075 m2
- Balkonfläche ca. 9,85 m2
- Garagenfläche ca. 66,73 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 5
- Garagen 3
- Abstellräume 4
- HWB 60.1 kWh/m2a
- fGEE C, 0,78
- gültig bis 05.02.2035
- Baujahr 2006
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2026