Traumhaftes Villa in Götzis mit Pool, Aufzug, Terrasse & Garage!
Beschreibung
Villa mit Dachpool, Personenlift und Einliegerwohnung in Götzis
Ein eigener Pool auf dem Dach, großzügige Glasflächen und der Blick ins Grüne: Diese Villa in Götzis verbindet moderne Architektur mit einem besonderen Wohngefühl.
Das Herzstück bildet die oberste Wohnebene mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse. Der private Dachpool und der überdachte Terrassenbereich bieten Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Abendessen und eine Auszeit vom Alltag.
Ein Personenlift verbindet die Wohnebenen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die separate Einliegerwohnung mit rund 64,64 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, für mehrere Generationen, Gäste oder einen eigenen Rückzugsbereich.
Die Highlights im Überblick:
• Privater Dachpool mit großzügiger Terrasse
• Offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasflächen
• Überdachter Terrassenbereich
• Personenlift über die Wohnebenen
• Separate Einliegerwohnung mit rund 64,64 m²
• Großzügige Garage und zusätzliche Stellplätze
• Grüne Hanglage in Götzis, Vorarlberg
Entdecken Sie die Villa bereits vor Ihrer Besichtigung: Auf unserer eigenen Immobilienwebsite finden Sie weitere Bilder, den ausführlichen Immobilienfilm und vergrößerbare Grundrisse.
https://www.dachpoolvilla-vorarlberg.at/
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.
Michaela Sattleder und Tobias Klien
CUORE Immobilien
Telefon: +43 664 88109247
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Bodendosen
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- KfW-Effizienzhaus 40
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 226,9 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 86.040,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 697
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 226,9 m2
- Wohnfläche ca. 226,9 m2
- Grundfläche ca. 1.102 m2
- Balkonfläche ca. 4,76 m2
- Garagenfläche ca. 42,39 m2
- Terrassen 2
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.04.2031
- Baujahr 2022