Charmante 3-Zi-Wohnung in Höchst mit Balkon!
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und einladend. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung – somit sind Sie bestens versorgt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, in der Küche ist ein Korkboden verlegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch es besonders hell und freundlich wirkt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen ein echtes Wohlfühlambiente in einer begehrten Region Vorarlbergs. Die nähe zur Schweiz macht diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Bodensee, dem Alten Rhein und der naheliegenden Naturschutzgebiete sind ein Highlight dieser Wohnlage.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
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Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 13.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Betriebskosten: | 182,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 182,40 € |
- Vertragserrichtungskosten: 2 % zzgl. Ust. Kaufvertrag - Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
In den BK ist die Zahlung für den Reparaturfond enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 651
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 8,2 m2
- Balkonfläche ca. 18,65 m2
- Garagenfläche ca. 12,92 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 13.06.2033
- Baujahr 1999
- Zustand gepflegt