Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zu verkaufen
Beschreibung
In Götzis, gelegen in der Sonnenstrasse, bieten wir dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in schöner sonniger Lage zum Verkauf angeboten.
ECKDATEN
Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 637 m²
Wohnfläche gesamt verteilt auf EG + OG+ DG: 280 m² plus Keller ca. 70 m²
Die einzelnen Wohnungen sind auf 3 Jahre vermietet. Teilweise wohnen die Mieter bereits mehrere Jahre im Wohnhaus.
Wohnfläche im EG: ca. 90 qm
Wohnfläche im OG ca. 90 qm
Wohnfläche im DG ca. 80 qm
Gartenwohnung ca. 21 qm
Das Wohnhaus kann jederzeit wieder als 2 bzw. 3 Familienhaus bewohnt werden und bietet ausreichend Platz für mehrere Generationen.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick über diese Liegenschaft!
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Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Estrich
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 280 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
Betriebskosten: | 800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% Kaufvrtragsserrichtung plus Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 487
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 280 m2
- Wohnfläche ca. 280 m2
- Grundfläche ca. 637 m2
- Gartenfläche ca. 461 m2
- Kellerfläche ca. 72 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung