Bregenz - Wohnen in zentraler Lage - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Tiefgarage zu verkaufen
Beschreibung
Bregenz - Arlbergstrasse - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon zu verkaufen:
Mit einer Fläche von 49 m² verteilt auf zwei helle und freundliche Zimmer, ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles und Paare.
AB Mitte Oktober verfügbar!
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Eingangsbereich - Garderobe,
Badezimmer mit Dusche und Wanne
offene Einbauküche - Essbereich und Wohnzimmer
Schlafzimmer
grosser Balkon
Kellerabteil
'TG.-Platz
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl in die Stadt als auch in die umliegenden Regionen schnell gelangen.
Mit einem Kaufpreis von 245.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Wohlfühl-Ambiente Ihr Leben bereichern kann.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Massiv
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,00 € |
Reparaturrücklage: | 71,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 226,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% Kaufvertragserrichtung plus Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 440
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1994
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar September 2025