Willkommen im Paradies - Exklusives & liebevoll saniertes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusiv saniertes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² erstrecken sich zahlreiche lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als Investition oder zur Vermietung nutzen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die laufend durchgeführten Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Haus besticht durch sein charmantes Erscheinungsbild und die hochwertig ausgeführte Holzbauweise, die nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch die alpine Gemütlichkeit unterstreicht.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem modernen Kamin, maßgefertigte Einbauten und einem stimmigen Beleuchtungskonzept - diese schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre.
Der Eigentümer hat in jahrelanger liebevoller Handwerksarbeit 3 Wohneinheiten geschaffen. Jede Wohnung bietet eine Einbauküche - Essbereich - Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne oder Dusche sowie gemütliche Schlafmöglichkeiten. So bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste – oder zur flexiblen Vermietung.
Highlights auf einen Blick:
-
Grundstücksfläche: ca. 1.565 m² – Erweiterungen und Zubauten möglich
-
Beheizter Outdoorpool mit Whirlfunktion – für Badespaß das ganze Jahr
-
Außensauna mit Infrarotfunktion – Entspannung pur im Winter
-
Stilvoller Pavillon mit großem Grillplatz – ideal für gesellige Stunden
-
Partyraum mit Bar und moderner Soundanlage
-
Natur-/Weinkeller mit viel Charme
-
Garage und drei weitere Außenstellplätze
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes und geräumiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Immobilie - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Holz
- Satteldach
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 748.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% Kaufvertrag - Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 381
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Grundfläche ca. 1.565 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar kurzfristig