Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Dornbirn
Das großzügige Geschäftslokal umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für einen Einzelhandel, ein Dienstleistungsunternehmen oder ein kreatives Atelier – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen und Ihre Kunden begeistern.
Die Massivbauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Stabilität. Das Lokal ist ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem einladenden Ambiente zu präsentieren.
Ein besonderes Highlight sind die drei zur Verfügung stehenden Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anfahrt ermöglichen. In der heutigen Zeit ist die Erreichbarkeit eines Standortes entscheidend für den Erfolg Ihres Unternehmens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kunden auch ohne eigenes Fahrzeug zu Ihnen kommen können.
Die Lage dieses Geschäftslokals könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die Ihr Geschäft zusätzlich beleben werden. Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur einen Steinwurf entfernt – ideal für Kunden, die im gesundheitlichen Bereich tätig sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe, was Ihnen eine potenziell junge und dynamische Kundschaft sichert.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass täglich viele Menschen in der Umgebung unterwegs sind. Diese hohe Frequentierung ist ein unschätzbarer Vorteil für Ihr Geschäft, da sie die Sichtbarkeit erhöht und potenzielle Kunden anzieht.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer der lebhaftesten Städte Vorarlbergs Fuß zu fassen. Ob Sie ein neues Geschäft gründen oder expandieren möchten, dieses Einzelhandelslokal bietet Ihnen die perfekte Basis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Geschäft kann hier Wirklichkeit werden!
DATEN
- Wohn- und Geschäftshaus
- ideale Lage inmitten der Dornbirn
- Nutzfläche mit ca. 68 m² Wohnfläche im EG
- großzügige Schaufenster
- Fliesenboden
- Kabel TV Lampert
- Energieausweis in Arbeit
- Gas-Zentralheizung
- beziehbar ab sofort
MONATLICHE GESAMTKOSTEN
€ 1.600,- brutto
NEBENKOSTEN
- Kaution € 4.800,-
- Vermittlungsprovision € 1.000,- + 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt.
- Ablöse für Möbel € 20.000,-
