Eckreihenhaus / Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage nähe Messepark zu verkaufen! voll unterkellert und kurzfristig beziehbar!
Beschreibung
Dieses Eckreihenhaus (Doppelhaushälfte) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132m², plus Keller ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen bevorzugen. Leben und Arbeiten - alles unter einem Dach ist hier möglich!
kurzfristig beziehbar!
Diese charmante Haushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung sowie praktische grosszügige Grundrisse !
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste WC
offene Küche- Esszimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang)
komfortables grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC (mit Fenster)
Kellergeschoss (das Haus ist voll unterkellert).
Waschküche
Hobbykeller
Technikraum
Gästezimmer (möglich)
Das Kellergeschoss wurde für eine weitere Wohneinheit bereits erschlossen (Sanitär und Heizung)
Weitere Highlights:
überdachte Terrasse
schöner gepflgter Garten
Aussenstellplätze für 3 PKW
Garage
familiäre Atmosphäre und sehr kinderfreundliche Nachbarn!
Die zentrale Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus, der Autobahnanschluss und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Zentrum.
Aber nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur rund um das Haus ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum (Messepark) sind schnell zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Versorgung.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Einfamilienhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
Im Anschluss nehmen wir gerne Ihr Kaufanbot entgegen!
CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 56 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 330,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag - Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 291
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 270 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 4,71 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 56 kWh/m2a
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar März 2025