Wunderschöne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Wohnlage von Hohenems


















Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 errichtet und bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hohenems und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen und familienfreundlichen Immobilie sind.
Die großzügige und praktische Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich durchfluten den Raum mit viel Tageslicht, wodurch ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine Garderobe, ein WC-Duschraum sowie ein geräumiger Koch-Ess-Wohnbereich und ein separates Zimmer.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes finden hier eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch Platz.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hohenems und bietet Ihnen somit einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Fazit: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen und familienfreundlichen Immobilie sind. Die ruhige Wohnlage von Hohenems sowie die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
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Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Holz
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Dampfbad
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Satteldach
- Fertigteil
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- gültig bis 26.09.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 22,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag-Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 230
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 345 m2
- Gartenfläche ca. 131,7 m2
- Verbaubare Fläche ca. 118 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- gültig bis 26.09.2029
- Baujahr 2004