Mein Bungalow, mein Garten, mein Pool = schönes Leben und Wohnen!
Beschreibung
Perfekt in die Landschaft eingefügt, liegt dieses wunderschöne Domizil in einem ruhigen Wohngebiet von Gaißau. Stimmungsvolle Augenblicke und atemberaubende Sonnenuntergänge erleben Sie beim Blick ins angrenzende Riedgebiet und bringen Sie in eine fulminante Stimmung.
Das Gebäude wurde 2010 in Holzbauweise errichtet. Das Haus bietet viele Annehmlichkeiten. Leben und Wohnen auf einer Wohnebene und die exklusive Ausstattung sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
Der weitläufige Koch-Ess-Wohnbereich, sowie der großzügig gestaltete Flur und Eingangsbereich geben dieser Immobilie einen Hauch von Luxus. Die großzügige Raumaufteilung und der optimale Lichteinfall, verbreiten ein helles und freundliches Wohnklima. Grandiose Panoramafenster, welche Ihnen einen freien Blick gewähren, runden diese extravagante Wohnqualität ab. Die prachtvolle verglaste Terrasse mit einem offenen Kamin bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die Zeit zu Hause. Ein Salzwasserpool rundet das Immobilienangebot ab. Große Abstellräume bieten viel Stauraum. Das Grundstück ist optimal genützt, hat herrliche Rückzugsorte, sowie auch ausreichend Platz für Spielflächen, Gemüse- und Blumenbeete.
Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In das Zentrum von Gaißau, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiteres Highlight und sind in kürzester Fahrzeit erreichbar.
Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher ein uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat!
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
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Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Erdwärme
- Holz
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Flachdach
- Fertigteil
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 148,1 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag-Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 203
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148,1 m2
- Wohnfläche ca. 148,1 m2
- Nutzfläche ca. 185,17 m2
- Grundfläche ca. 680 m2
- Loggiafläche ca. 28,69 m2
- Garagenfläche ca. 43,55 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 37 kWh/m2a
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung