Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Beschreibung
Mitten im Herzen von Klaus befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen. Beide Einheiten haben einen eigenen Eingang. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Das 1910 errichtete Wohnhaus ist in Holzriegelbauweise erbaut worden. 1998 wurde es Generalsaniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 79,55 m² große 3,5 Zimmerwohnung.
Großzügig wohnen lässt es sich im OG und DG in der zweigeschossigen Einheit mit ca. 160 m² Wohnfläche.
Das Objekt bietet viel Platz für eine große Familie, ein Leben mit mehreren Generationen oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung ca. 79,5 m² zur Vermietung.
Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Versorgung.
Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Naherholungsgebiete.
Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
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Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Satteldach
- Holz
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 698.000,00 €
- Fläche ca. 239,55 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 698.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % Kaufvertrag-Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 189
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 698.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 239,55 m2
- Wohnfläche ca. 239,55 m2
- Nutzfläche ca. 238,65 m2
- Grundfläche ca. 335 m2
- Kellerfläche ca. 79 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 1998
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung